镇江市京口区：盘活闲置资产 发展楼宇经济

镇江市京口区位于该市主城区，近年来，该区整合优化资源盘活闲置楼宇，积极探索切合街道实际的发展路径，将打造楼宇经济作为提升街道核心竞争力的重要措施，突出“整资源、搭平台、强招商、优服务”工作重点，盘活闲置商业楼宇资源，力争打造出一批特色产业楼、税收亿元楼，优化了产业结构，为经济发展注入了新的活力。

据了解，该区仅有面积126平方公里，辖区内楼宇遍布，寸土寸金。共有各类楼宇185栋，建筑总面积达175.6万平方米，入驻各类企业近2000家，从业人员约5万人，2017年实现税收近5亿元，成为京口重要的税收来源。楼宇经济在显示其重要性的同时，也存在着入驻率不高、单位产出不高、管理服务不优等一系列问题，目前平均闲置率达到了26%。

镇江市委书记惠建林在京口调研时强调：要盘活闲置资产、发展楼宇经济。如何“变闲为宝”，让这些闲置楼宇活起来、转化成经济增长的“新空间”和“新阵地”？经过长期、大量的调研，京口明确了盘活闲置楼宇、向楼宇要效益的发展思路，将通过做大规模、做优产业、做强特色、做精服务，使楼宇经济成为城市经济的重要增长极。

京口区委书记殷敏介绍，为确保目标任务落实到位，该区在全市率先设立了“楼宇经济发展专项引导资金”，从楼宇经济提质增效、楼宇管理提档升级、楼宇工作评先评优3个方面进行定向引导，力推楼宇经济向特色化、高端化转型发展。

发展有了方向，政策有了保障，其它各项工作也要紧紧跟上。该区加快楼宇经济发展的各种措施正在大力推进之中。强化规划引领，统一布局楼宇经济功能区块；实施分类管理，分别制定入库楼宇、达标楼宇、星级楼宇的评定标准；优化服务平台，动态整合楼宇数据及企业信息；加强招商引导，定期开展靶向招商、专题招商、精准招商，努力培育更多的亿元楼、特色楼、主题楼。

(张建霞 梅永生 鹏云)