南昌洪都老厂区将打造城南中心区

随着洪都老厂区被纳入全国城区21个老工业区改造试点并正式启动搬迁，南昌市开始对编制于2011年的《南昌市城南片区CN2分区（洪都老厂区周边地区）控制性详细规划》进行修编，并于3月20日对外发布《南昌市洪都老厂区周边地区（CN1、CN4局部/CN2）控制性详细规划修编公示》。

新的规划表示，洪都老厂区将立足片区丰富的生态人文资源、场地深厚的工业文化背景及城南地理中心的优越区位条件，盘活片区存量用地，推动旧城改造和产业转型，实现片区的生态修补和功能修复，将城南片区打造成为“人文生态慧圃、都市产业新城”的示范区，将城南副中心打造成为以航空文化为代表的区域性文化休闲中心。

规划范围上，洪都老厂区北至解放路，南至前万路、金鹰路，西至京九铁路，东至高新大道，总用地面积1705.52公顷。其中，居住用地670.72公顷，占城乡建设用地40.18%；公共管理与公共服务设施用地193.39公顷，占11.59%；商业服务设施用地144.81公顷，占8.68%；工业用地33.27公顷，占1.99%；道路与交通设施用地409.87公顷，占24.56%；公用设施用地9.69公顷，占0.58%；绿地与广场用地207.37公顷，占12.42%。

功能定位方面，洪都老厂区是以商业商务、都市休闲、生态居住为基本职能的城南中心区，总体上形成“一心、两轴、两廊、五区”的基本格局。其中，“一心”即依托广州路与上海路，西起溪桥东路，北至新溪桥南路，东到航空路，南靠金鹰路，打造以都市文化休闲为主导功能的城南片区公共主中心。“两轴”的一轴是以广州路为依托，两侧以商业商务功能为主的东西向城市发展主轴。另一轴是以上海路为依托，两侧以文化创意，商务办公功能为主的纵向城市发展主轴。

此外，“两廊”是指玉带河支渠由北向南分为两条水系穿越规划区结合绿化带形成两条景观廊道。一廊道为洪飞渠水系经博文路至上海路至高潮湖水系，另一廊道为幸福渠水系由青山湖大道向东南方向穿越规划片区。“五区”即由新溪桥路、上海路、广州路划分形成的五个片区，分别为二进街道居住片区、玉河街道居住片区、洪都街道居住片区、昌南街道居住片区和金鹰街道居住片区。

在道路交通上，老厂区内将规划城市快速路、主干道、次干道、支路四个等级。其中，快速路包括高新大道和新溪桥路；城市主干道包括解放西路、洪都南大道、井冈山大道、广州路、上海路和青山湖大道；城市次干道包括墅溪路、新溪桥北路、新溪桥南路、昌安路、强五路、金鹰路、溪桥东路和航空路。

最后，老厂区内公共服务设施配套将分为街道社区级和基层社区级配套设施。街道社区级配套设施主要包括街道办事处、派出所、街道社区综合服务中心、街道社区医疗服务中心、街道社区文化活动中心、街道社区养老服务中心、肉菜市场。基层社区级配套设施主要包括社区警务室、居委会（社区综合服务站）、社区医疗服务站、社区文体活动站、社区养老服务用房、幼儿园。（记者陈璋）