长沙非本市户籍家庭限购1套新房

１８日，长沙市政府宣布实行区域性住房限购政策，非本市户籍家庭限购１套新房，购买首套商品住房首付比例不低于３０％。

长沙市限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经开区、星沙区域）。具体限购政策为，暂停对在限购区域内已拥有１套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳１２个月以上个人所得税或社会保险证明，限购１套新建商品住房；属于湖南省、长沙市、长沙市各城区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭，凭有关部门证明限购１套新建商品住房；长沙市外湖南省内户籍家庭限购１套新建商品住房。

另据规定，长沙市还将实施差别化住房信贷政策。对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于３０％；拥有１套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第２套商品住房，首付比例不低于３５％；拥有１套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第２套商品住房，首付比例不低于４５％；暂停发放第３套及以上住房的商业贷款。对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于２０％；拥有１套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第２套住房首付比例不低于３５％；暂停发放家庭第３套及以上住房公积金贷款。（记者 刘良恒）