南昌房屋交易“即办即结”正式实施

1月24日，记者从南昌市房管局了解到，经过近4个月的试点，南昌个人申请办理房屋交易业务“即办即结”昨日开始正式实施。通过档案扫描、审核等程序由前置变后置，实现了房屋交易业务“即办即结，立等可取”。试点期间，日均办理业务量200多件，较试点之前每天多办理约50件。

据了解，南昌市去年实行不动产统一登记后，原由房管部门一家办理的房屋交易和产权登记业务，改由房管部门和国土部门下设的不动产登记中心两家分别办理。一些企业和市民觉得这种改革相比以前产权交易一体化模式，不仅往返次数增多，而且办理时限也极大延长，多有怨言。

从去年10月1日起，南昌市房管局产权交易管理处试点房屋交易业务“即办即结”，并从精简收件入手，缩短办事时限：取消了核查公证书、国有土地使用证明、婚姻状况证明等，实行依申请受理，不再收取未婚证明。

与此同时，南昌市房管局产权交易管理处将原来需1个工作日的扫描环节由审批前调整到“发放告知单”之后，确保业主“零等待”；并将原来三级审批（初审、复审、审批）压缩为一级审批，窗口工作人员在业务受理的同时完成审批，对符合房屋交易要求并按规定缴纳税费的当场出具《房屋交易告知单》。

“一般性房产抵押备案和存量房转让业务普遍压缩到30分钟内办结，最快10分钟左右就能办结。”南昌市房管局产权交易管理处处长邓仲源表示，过去需要7天才能办好房产“过户”，现在当天就能办好。

据邓仲源介绍，该处负责南昌市国有土地范围内房屋产权、交易、抵押登记发证等，其中90%的业务实现了“即办即结”。下一步将调整相关职能部门业务进行调整，对“离婚房产证变更”等业务实现“即办即结”。（记者杨洋）