天津突出规划引领 开启招商新模式

2016年，按照东丽区“十三五”规划确定的“三极、三轴、五区、五园”的空间规划和布局定位，金钟街制定了区域战略发展研究，以天津市科技研发创新区、高档服务区和多元融合的生态型高档居住区为发展定位，积极构建“一轴、两区、三园、四带”的空间布局和功能分区，一轴即金钟路发展轴，两区即新外环内都市产城融合区和新外环外都市生态区，三园指都市产业园、节能技术重创园和地铁6号线与11号线交汇的高档现代服务集聚区，四带即新开河绿色生态带、新外环绿色生态带、北环铁路绿色生态带和外环线绿化带。该街以规划引领招商新模式，取得良好成效。

以规划为引领，启动精准招商。2016年上半年金钟街新增注册企业493家，新增科技型中小企业73家，在谈有望落实的大项目、科技项目有20余个。地产板块方面，重点推进出让一区思源路地块、新市镇二期徐庄振东物流地块、赵沽里蔬菜市场地块的招商进度，与首创、恒大、中粮等10余家国内知名地产商就住宅地块进行了多轮洽谈。产业板块方面，对接4家产业园建设企业。金科地产的都市产业园、北方实创节能产业园、泉康投资集团的泉康智慧总部创新园区和中城智慧投资的四园联动产业微城市开发建设项目，均有望落户金钟都市产业园和众创园。城市建设板块方面，2个特色小镇建设——金钟七彩小镇和汽车梦想小镇，已开展规划设计。保利写字楼、金钟时代广场、五星级酒店用品城等载体招商形势向好。

优化招商环境，搞好引资项目配套落实。复垦区已完成拆迁和平整土地30公顷，完成复垦任务的40%；外环线调整线阻工点位已完成拆迁；外环线调整线500米绿化带拆迁工作已全面启动金钟新市镇二期和出让区拆迁工作已发自拆通知，于日前开始签协议进行拆迁；目前，基本完成了新中村废品回收站和木材市场的拆迁工作；市民心工程的金钟新市镇体育公园已完成招投标工作进场施工；第二殡仪馆项目已完成地上物测绘，正在复核拆迁量工作；金钟路全线绿化工程、泰山行宫修缮、春江里老旧社区改造、殡葬服务中心、投资发展中心等项目正在办理前期招投标手续；上半年通过完善还迁政策，完成了农民还迁263户，加快了出让区拆迁整理速度。

下半年，金钟街大力实施“两个转型”，推动招商引资全面开花，力争年内确定3-5个亿元科技项目，完成6-8宗地块出让，引进2-3个亿元以上地铁上盖商业项目，启动金钟路中心发展轴建设，完成2个特色小镇前期方案策划和申报，以“政府搭台、企业唱戏、市场运作”的方式，全力推进金钟增长极建设。（通讯员郭莹莹）