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南京:多策并举 升级“立体开发区”

来源:新华日报2015-10-20 15:49:20 南京 立体 开发区

鼓楼区积累了数量可观的楼宇资源,为全区经济的持续、快速发展做出了基础性贡献。但也存在产业集聚效应不够突出、高端楼宇不多,楼宇品牌识别度不够高等不足。

从统计数据来看,全区楼宇经济在税收结构上过于依赖金融业和房地产业,建议试行楼宇业主奖励与财政贡献挂钩机制,对新引入的区外的企业结算中心、研发中心、营销中心等高端企业和机构,可考虑由财政按一定比例予以奖励。建立健全楼宇招商责任制与考核激励机制,对新建商务楼宇的入驻企业,财力主要由区与街道分享。

要做好楼宇总体规划和业态规划,重点打造以新街口商圈和湖南路商圈为代表的一批高端楼宇集群,加快以“南艺文化创意产业园”为代表的文创业发展,形成楼宇经济示范区。在业态上,重点吸纳高端制造业总部和高科技创新产业以及高附加值品牌产业。

在提升楼宇品牌形象方面,要对旧有楼宇改造,引入政府和社会资本合作(PPP)模式。针对不同情况制定不同方案。要重视楼宇的宽频智能网络、消防报警、安保监控、停车场、电梯、空调系统等基础配套设施建设,重视培育引进一流资质的物业管理公司,培育一批甲级写字楼和“5A 级智能大厦”。同时,加快楼宇周边各类交通、餐饮休闲、文化娱乐等配套服务。 蔡建勋(南京市人大代表,南京市地方税务局副局长 )

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