日均人流量超20万，拥有51栋楼宇、1.2万余家商事主体——东门步行街是深圳商业密度最高的区域之一，堪称城市治理的“微观宇宙”。

如何让这艘商业巨舰在激烈的市场竞争中灵活转向？

2025年以来，东门步行街客流持续攀升。2026年春节假期，东门步行街累计客流量达155.02万人次，同比上升35.19%。新潮业态强势带动客流集聚与消费增长，为百年商圈持续注入全新活力。

引擎轰鸣的背后，是罗湖区将党组织建在“产业链”上，用“一企一策”的绣花功夫，精准绣出了一幅老商圈焕新画卷。

微改造撬动“Z世代”消费力，首店经济与次元文化引领商圈焕新

行走在东门步行街，“不封街、不停业、不大拆、不大建”的微改造理念随处可见。超1.2万米地下管网悄然更新，超14万平方米地面铺装与建筑立面焕然一新，21栋楼宇、6条街巷的风貌提升让老街既保留了记忆，又焕发了新颜。

东门商圈产业社区片区党委成立以来，聚焦潮流零售、特色餐饮等领域，新引进品牌首店、旗舰店、新锐潮牌120家。“家乡味道体验中心”全国首店落户于此，MINISO LAND名创优品乐园店深圳首店惊艳亮相。同顺兴饼家、东生源婚纱等老字号推陈出新，以年轻化产品俘获新生代消费者。

搭建“三个平台”破解治理难题，直播经济点燃商圈消费新热度

走进东门商圈党群服务中心，这里是企业服务的一站式平台，罗湖区人大代表批零业产业联系点、东门中小企业公益服务站相继落户。领导干部挂点服务机制不断完善，18支党员先锋队活跃在一线，179件企业诉求得到圆满解决。

为凝聚共建合力，常态化举办“东门下午茶”政企座谈会、基层治理分析会等，“爱在东门馨家园”来深建设者关爱品牌矩阵持续壮大，举办感恩团建会等关爱活动30余场。

同时，直播经济的浪潮正席卷东门街头。文明直播公约划定活动区域，户外直播管理有章可循。网络直播大赛等活动轮番上演，百余户商家踊跃参与，直播流量正加速转化为消费增量，为传统商圈注入发展新动能。

组织触角延伸至治理末梢，“一企一策”精准服务助企发展

在东门商圈，党组织的触角正悄然延伸至每一处治理末梢。从街道党工委到东门商圈产业社区片区党委，再到两新党组织，多级联动的组织体系如同一张细密的大网，将服务与温暖送达每一家企业。深耕细作的组织优势，转化为实实在在的招商成效。聚焦人工智能、商务服务等领域，2025年东门街道新引进企业51家，为商圈注入新鲜血液。

企业引进来，服务跟上去。联合市监、税务、社保等职能部门，45场政务服务进商圈活动让企业“足不出户”办成事。东门商圈学院与4家职业院校机构共建，60余名师资组成的团队开设AI技术应用等多元课程，95场培训服务超4750人次。

空间的精准适配同样可圈可点。梳理51栋重点楼宇，形成102万平方米空间总底册，存量空间实现清单化管理。创新“政府引领+国企注资+大业主统租+市场化运营”模式，联合区属国企盘活低效闲散物业，打造潮玩商业综合体——新白马·次元9号。

深挖红色底蕴与深港基因，情景党课与潮流IP共塑文旅新名片

漫步东门，红色印记与潮流气息交相辉映。“三点两中心”红色游径串珠成链，榕树下的微党课、情景党课精彩展演，累计接待参观超16万人次。

东门商会与香港庙街贩商商会、澳门离岛工商业联合会携手结对，深港澳三街联动合作模式开创新局。“国风次元潮玩东门嘉年华”“罗湖新春体育嘉年华”“新春潮流音乐会”等25场主题文商旅活动轮番上演，“活力东门益企行”微品音乐汇60场持续唱响，超100万人次参与其中，街区消费热情持续点燃。

下一步，东门商圈产业社区片区党委将深化党建引领，推动业态焕新、IP塑造、文商旅融合，让组织根系深扎沃土，把党建优势转化为商圈活力，全力书写红色底蕴与潮流共生的高质量发展答卷。

（周明 陈泳西）

 

（责任编辑：贾伟）